Appartamento – Venezia, Catene, Marghera

Appartamento 1 locali in vendita, 86 m²

Venezia, Catene, Marghera

1 BagniPiano 2

44.990 €

523 €/m²

Pubblicato 3 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4651724 - 26/01/2027 (134353279) - Appartamento in asta a Venezia (VE) - Via Domenico Giuriati 26 (CAP 30175) L'appartamento in asta si trova a Marghera, Venezia, in Via Domenico Giuriati 26, nelle immediate vicinanze di Piazzale Concordia e Piazza Mercato. L'edificio, risalente al 1953, è situato in una zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità, comoda anche per l'accesso alla tangenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 86 mq. Internamente si compone di un disimpegno d'ingresso, una zona pranzo con angolo cottura e accesso a un poggiolo, due camere da letto, un bagno e una veranda. Lo stato di manutenzione dell'alloggio è pessimo, con pavimenti non finiti in alcune stanze, tracce di muffa e infiltrazioni, e impianti non funzionanti, rendendo necessario un intervento di ristrutturazione importante. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetri doppi di vecchia generazione e tapparelle in plastica. Il bagno è stato recentemente rinnovato con pavimenti, rivestimenti e sanitari nuovi. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni ma manca la caldaia. L'impianto elettrico è esistente ma non funzionante. Il fabbricato è dotato di scoperto condominiale adibito a verde. Contesto e collegamenti La zona è prettamente residenziale, ma offre un'ottima connettività grazie ai servizi di trasporto pubblico e alla vicinanza a negozi e servizi di quartiere. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero p

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