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Terreno in vendita, 145000 m²
Strada della Falconiera, Acquapendente
350.000 €
2 €/m²
Pubblicato 31 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
Ami la natura, la libertà, la tranquillità della campagna, il cibo sano e genuino e la compagnia degli animali?
Non accontentarti di sognare ma realizza i tuoi sogni.
Percorrendo la via Francigena arrivi ad Acquapendente dove c'è in VENDITA o AFFITTO o AFFITTO CON RISCATTO un'affascinante azienda agricola a conduzione biologica di 14,5 ettari, situata in una posizione elevata e panoramica a soli 3 km dalla città e dalla via Cassia, con accesso tramite strada asfaltata.
La proprietà è immersa nella natura, lontana da qualsiasi fonte di inquinamento è situata a 450 metri sul livello del mare e offre una stupenda vista che spazia a 360° dal Monte Amiata a Radicofani, fino a Monte Rufeno e Castelgiorgio.
Nelle vicinanze, il Lago di Bolsena, Orvieto, le terme di San Casciano dei Bagni e Saturnia.
A 90 km da Siena e 150 km da Roma.
La tenuta si estende su 14,5 ettari con una giacitura collinare che la rende completamente accessibile con qualsiasi mezzo agricolo.
I terreni sono così suddivisi:
-7,5 ettari di un giovane e produttivo castagneto da frutto.
-3 ettari di seminativo irriguo.
-0,5 ettari destinati a pertinenze e fabbricati.
-3,5 ettari di strade interne, boschi e tare.
Al centro della proprietà, in posizione dominante, si trova un fabbricato di recente costruzione (antisismica) di 500 mq distribuito su due piani. La struttura è composta da:
*Un'accogliente abitazione di 80 mq.
*Un ampio salone/laboratorio di 170 mq, ideale per la lavorazione dei prodotti agricoli o per altre attività ricreative o produttive.
*Rimesse di 250 mq al piano seminterrato, per macchinari e attrezzature o lavorazioni.
Sono inoltre presenti altri ricoveri di 70 mq per attrezzature agricole o animali .
L'azienda è completamente autonoma e dotata di ogni comfort tra cui:
Acqua potabile, telefono e luce elettrica.
Impianto fotovoltaico da 6 kWh.
Pozzo autonomo per irrigazione con grande portata e rete di irrigazione privata e consortile.
VIENI A REALIZZARE IL TUO SOGNO!Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno145 000 m² (14.50 ha)
Prezzo al m²2 €/m²
ComuneAcquapendente
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.432 €/mese
Anticipo20 % · 70.000 €
70.000 €280.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare429.588 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026