# Immobile in asta di 27870 m² a Polistena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 34,670 EUR
- **Location:** Reggio Calabria, RC, Calabria, IT
- **Floor area:** 27870 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:29:49.898Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:22:02.934Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637053 - 15/12/2026 (132937502) - Terreno agricolo in asta a Polistena (RC) - Località Mulinello (CAP 89024)

Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Polistena, in località Mulinello, a circa 2 chilometri dal centro abitato. L'accesso è garantito da strade comunali, sebbene in mediocri condizioni di manutenzione. Il contesto è prevalentemente agricolo-forestale, come indicato dal certificato di destinazione urbanistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.78.70 ettari. È composto da diverse particelle catastali, di cui 2.47.99 ettari sono destinati a uliveto, 0.25.81 ettari ad agrumeto e 0.04.90 ettari a seminativo irriguo arborato. Il terreno presenta una giacitura pressoché pianeggiante e una buona fertilità agronomica. L'oliveto si trova in discrete condizioni vegetative, mentre l'agrumeto, pur dotato di impianto di irrigazione, si presenta in mediocri condizioni di vegetazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è coltivato con piante di olivo, con un sesto d'impianto di circa 8,50 x 8,50 metri, e agrumi, con un sesto d'impianto di circa 3,50 x 3,50 metri. L'agrumeto beneficia di un impianto di irrigazione a spruzzo. Non sono presenti fabbricati o altre strutture significative, essendo la particella F/6 di fatto un uliveto.

Contesto e collegamenti
Il fondo si inserisce in un ambito agricolo-forestale, secondo il vigente strumento urbanistico del Comune di Polistena. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con accesso tramite strade comunali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 34.680,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreno agricolo produttivo
* Buona fertilità agronomica
* Giacitura pianeggiante
* Presenza di impianto di irrigazione

Studio di fattibilità pre-asta

## Source and attribution

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