# Immobile in asta di 225 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 133,200 EUR
- **Location:** Villa Carmine, PE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T07:50:13.146Z
- **Last updated:** 2026-10-16T04:43:22.981Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596723 - 22/09/2026 (130021898) - Appartamento in asta a Montesilvano (PE) - Via Vestina 428

L'immobile in asta è un appartamento situato a Montesilvano (PE), in Via Vestina 428. L'edificio, la cui costruzione è iniziata con licenza edilizia del 1975, si trova in una zona residenziale B4 del P.R.G. di Montesilvano.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie catastale di 225 mq totali (211 mq escluse aree scoperte) e una superficie netta di 182,30 mq, ed è posto al primo piano. È composto da 10 vani. Il progetto originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, ma è stato realizzato un unico appartamento con una conseguente diversa distribuzione degli spazi interni.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include un balcone di 77,60 mq. Le parti comuni comprendono un locale ENEL (sub. 2) e un ingresso con vano scala (sub. 3), entrambi beni comuni non censibili ai subalterni 6, 7 e 8. L'area esterna del lotto risulta essere esclusiva del sub. 6. Sono presenti diritti di passaggio su una striscia di terreno del donante (particella 166) e sulla porzione dell'area non coperta dal fabbricato antistante il vano scala.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Montesilvano, con accesso da Via Vestina. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato sgombro da persone e cose all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.803,20
Offerta minima: € 133.201,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Balcone spazioso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offert

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/bd1c7be6-ac54-4049-8ffb-6a17a9f1ef21
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