# Immobile di 139 m² con 3 locali a Montecatini-Term

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Gallo, PT, Toscana, IT
- **Floor area:** 139 m²
- **Published:** 2026-11-03T10:33:55.298Z
- **Last updated:** 2026-11-11T03:14:13.099Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MT NEG NAN130 (134351117) - Locale Commerciale a Montecatini Terme - Opportunità Unica!

Riferimento: MT NEG NAN130

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Montecatini Terme! Si tratta di un negozio completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una zona di grande passaggio. La proprietà si sviluppa su ben 3 piani con una superficie commerciale totale di 150 m² e 120 m² calpestabili, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

Il piano terra, di 60 m², è la zona principale con 1 stanza e 1 bagno. La posizione angolare con 4 metri lineari di facciata e una vetrina accattivante garantisce massima visibilità ai clienti. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno, mentre il sistema d'allarme protegge la tua attività.

Il soppalco di 18 m² è facilmente accessibile tramite scala interna, ideale per ampliare il negozio o ufficio. Il piano interrato, con funzione di magazzino, include un vano tecnico per le utenze. La piccola resede tergale con cortile esterno e secondo ingresso aggiunge praticità e flessibilità operativa.

Costruito nel 1950, l'immobile è stato completamente ristrutturato per garantire funzionalità moderna. La classe energetica G è tipica delle strutture di questa epoca. Questa è un'occasione rara per investire in una location commerciale strategica a soli € 130.000, 00.

Nota: L'indirizzo indicato rappresenta la zona di riferimento e non l'esatta ubicazione della proprietà.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/bd08ad86-e732-4250-befc-0f262cf7b0ad
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