# Quadrivano - Cagliari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Is Mirrionis, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T00:27:59.117Z
- **Last updated:** 2026-08-31T18:48:07.302Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: AO685
Classe energetica: G
CAGLIARI VIA IS MIRRIONIS - AMPI SPAZI, VISTA APERTA E POTENZIALE DA VALORIZZARE
Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, proprio di fronte allospedale, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina dei primi anni 60 dotata di ascensore e certificato di abitabilità.
Una soluzione che conquista per la sua posizione privilegiata, la luminosità e le straordinarie possibilità di personalizzazione.
Limmobile, caratterizzato dalle rifiniture originali dellepoca, è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno con una piacevole vista panoramica sulla città.
La distribuzione interna offre inoltre uninteressante opportunità progettuale: con una semplice riorganizzazione degli spazi è possibile realizzare un moderno quadrivano con soggiorno e angolo cottura, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dellimmobile.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza assoluti: mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di ogni genere si trovano letteralmente sotto casa, garantendo una qualità della vita comoda e pratica ogni giorno.
opportunità anche per investimento, grazie alla vicinanza immediata allospedale e alle principali sedi universitarie: una soluzione ideale da destinare alla locazione per medici, infermieri, specializzandi, studenti o lavoratori fuori sede.
Immobile mutuabile.
Disponiamo delle chiavi per visite immediate.
Per informazioni e sopralluoghi contattare il nostro centralino allo ###phonenumber### che vi metterà in contatto con il collega incaricato della vendita.
Rif. AO685

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/bc670348-b2d9-477b-9f92-280fa3e1a3b7
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