Appartamento 4 locali in vendita, 108 m²

Cagliari, Is Mirrionis

199.000 €

1.843 €/m²

Pubblicato 26 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: AO685 Classe energetica: G CAGLIARI VIA IS MIRRIONIS - AMPI SPAZI, VISTA APERTA E POTENZIALE DA VALORIZZARE Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, proprio di fronte allospedale, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina dei primi anni 60 dotata di ascensore e certificato di abitabilità. Una soluzione che conquista per la sua posizione privilegiata, la luminosità e le straordinarie possibilità di personalizzazione. Limmobile, caratterizzato dalle rifiniture originali dellepoca, è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno con una piacevole vista panoramica sulla città. La distribuzione interna offre inoltre uninteressante opportunità progettuale: con una semplice riorganizzazione degli spazi è possibile realizzare un moderno quadrivano con soggiorno e angolo cottura, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dellimmobile. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza assoluti: mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di ogni genere si trovano letteralmente sotto casa, garantendo una qualità della vita comoda e pratica ogni giorno. opportunità anche per investimento, grazie alla vicinanza immediata allospedale e alle principali sedi universitarie: una soluzione ideale da destinare alla locazione per medici, infermieri, specializzandi, studenti o lavoratori fuori sede. Immobile mutuabile. Disponiamo delle chiavi per visite immediate. Per informazioni e sopralluoghi contattare il nostro centralino allo ###phonenumber### che vi metterà in contatto con il collega incaricato della vendita. Rif. AO685Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano5

Superficie108 m²

Locali4

Camere da letto3

Bagni1

SottotipoStandard flat

Classe energeticaG

RiscaldamentoAssente

ComuneCagliari

Pubblicato su

Subito

199.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

814 €/mese

Anticipo20 % · 39.800 €

39.800 €159.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare244.251 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026