Terreno in vendita, 4350 m²
Cosenza, Serra Sottana, Casali di Cosenza
38.080 €
9 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4590884 - 18/09/2026 (129716454) - Terreno edificabile in asta a Cosenza (CS) - (CAP 87100)
Il terreno in asta è situato nel comune di Cosenza, ricadente all'interno del Piano di Attuazione Urbanistica (PAU) Guarassano. La sua posizione lo rende interessante per chi cerca una soluzione che combini potenzialità edificatorie con una parte dedicata all'agricoltura, in un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4.350 mq ed è costituito da sei particelle catastali distinte, tutte identificate al foglio 33 del Catasto Terreni del comune di Cosenza. Le particelle sono la 473 (65 mq), la 63 (2.060 mq), la 478 (1.824 mq), la 480 (230 mq), la 481 (136 mq) e la 483 (35 mq). Tutte le particelle sono classificate come Uliveto di classe 2, indicando una vocazione agricola predominante, sebbene una parte del terreno sia edificabile.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina con diverse particelle limitrofe e con una strada comunale, garantendo un accesso diretto. La sua ubicazione nel PAU Guarassano suggerisce un'area con specifiche previsioni urbanistiche che ne definiscono le potenzialità di sviluppo. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.350,00
Offerta minima: € 38.088,00
Rilancio minimo: € 1015,68
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno parzialmente edificabile
* Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno4 350 m²
Prezzo al m²9 €/m²
ComuneCosenza
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
156 €/mese
Anticipo20 % · 7.616 €
7.616 €30.464 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare46.739 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026