# Villa in vendita con giardino a Montecarlo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 485,000 EUR
- **Location:** Luciani, montecarlo, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:18:37.609Z
- **Last updated:** 2026-08-19T00:03:38.837Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** MCV-02 - VILLETTA INDIPENDENTE IN OTTIMA POSIZIONE PRIVILEGIATA Alle porte del suggestivo borgo medievale di Montecarlo proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su quattro lati, pari al nuovo e sviluppata interamente su un unico livello. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a ridosso del centro storico, che unisce il fascino del luogo alla praticità delle comodità quotidiane. Lingresso principale si apre su un porticato in legno esposto a sud, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Allinterno si viene accolti da un ampio e luminoso open space che ospita la zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina ad angolo, impreziosita da grandi vetrate che garantiscono uneccellente luminosità naturale. Dalla cucina si accede a una pratica dispensa con ripostiglio e a una terrazza chiusa, perfetta come lavanderia o locale di servizio. Un disimpegno attualmente utilizzato come studio e stanza armadi introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali: la prima dotata di cabina armadio e bagno privato completo, la seconda caratterizzata da un doppio volume con soppalco che accoglie la zona notte al livello superiore e uno studio con armadi al piano terra, servita da un ulteriore bagno. Allesterno, un ampio giardino pianeggiante, sviluppato principalmente sul lato sud della casa, garantisce spazi vivibili e soleggiati durante tutto lanno. Al piano seminterrato, direttamente sottostante labitazione, si trova un garage di circa 60 mq con possibilità di collegamento interno, mentre una spaziosa soffitta accessibile tramite botola e scala retrattile offre ulteriore spazio da utilizzare come magazzino. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2016 con un intervento accurato che ha riguardato impianti, infissi, pavimenti e servizi, arricchita da numerose migliorie come impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento completamente elettrico, domotica centralizzata, avvolgibili coibentati e automatizzati, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme e vasche di raccolta per lacqua piovana. Si tratta di una residenza raffinata e pronta da abitare, che combina latmosfera autentica di un borgo storico con il comfort e lefficienza delle più moderne tecnologie, a pochi minuti da Lucca. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

## Source and attribution

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