Casa in vendita, 286 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni

128.000 €

448 €/m²

Pubblicato 29 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:TR 14 (127872712) - Ci sono luoghi che non si descrivono... si vivono. Questa porzione di villa bifamiliare, adagiata tra le colline di una piccola frazione di Monteleone d'Orvieto, è uno di quei luoghi. Qui, ogni giorno inizia con il silenzio della natura e finisce con tramonti spettacolari che si perdono dietro il profilo del Monte Amiata, tingendo il cielo di colori sempre diversi. Una vista aperta a 180°, capace di regalare emozioni autentiche in ogni stagione. Varcato l'ingresso indipendente, si viene accolti da uno spazio che profuma di libertà: un ampio cortile, il parcheggio privato e soprattutto uno splendido patio panoramico di circa 60 mq. È qui che immaginare cene sotto le stelle, risate con gli amici, momenti di pace assoluta diventa naturale. Il giardino di circa 900 mq abbraccia la casa, offrendo spazio, privacy e infinite possibilità: un grande annesso di 100 mq, un pozzo profondo 24 metri e la concreta opportunità di realizzare una piscina, per trasformare questa proprietà in un vero rifugio esclusivo. Al piano terra, un ampio garage di 63 mq con zona lavanderia e cantina aggiunge funzionalità e comodità. La casa si sviluppa su due livelli: * Piano rialzato: un soggiorno luminoso, la cucina con tinello e camino - cuore della casa - un bagno finestrato con una pratica nicchia organizzata sotto scala. * Primo piano: nella zona notte, dove ogni risveglio è accompagnato dalla bellezza del paesaggio, si trovano 4 camere, una con balcone e 1 bagno con finestra. Possibilità di personalizzare gli spazi creando una distribuzione più moderna e funzionale, come per esempio 3 camere e 2 bagni. Una soffitta accessibile completa la proprietà, perfetta come spazio aggiuntivo. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento a pellet o GPL, affiancato da una stufa a legna che regala un'atmosfera unica nelle giornate più fredde. Gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere completano la qualità dell'abitazione. Questa casa è pronta adMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile286 m²

Camere da letto4

Bagni2

Locali5

StatoBuono stato

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneMonteleone d'Orvieto

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128.000 €

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Rata mensile stimata

524 €/mese

Anticipo20 % · 25.600 €

25.600 €102.400 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare157.106 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026