# 3 LOCALI A PALERMO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Falsomiele, III Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-28T02:03:47.851Z
- **Last updated:** 2026-11-12T20:51:41.553Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Via Antonio Marinuzzi.
A meno di 500 metri dall' azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone' e dalla fermata della metropolitana 'Vespri'' che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; Ubicato nella zona residenziale a ridosso del policlinico; è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi.
Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, appartamento di 90 mq al secondo piano in piccolo contesto condominiale con spese contenute. La distribuzione interna offre tre camere da letto; di cui due con balcone comunicante con esposizione sul prospetto principale e la terza camera dispone di doppio ingresso.
La zona giorno ha esposizione riservata sul retro-prospetto e si compone del soggiorno adiacente alla cucina; il soggiorno ha accesso ad un terrazzino che si collega con il balcone sul quale espone la cucina.
A completare l'immobile vi è il bagno con doccia.
Si presenta in buone condizioni complessive con gli infissi sostituiti nelle camere principali che espongono sul prospetto; presenta pavimentazione uniforme in ceramica chiara e conserva le porte interne in legno e vetro. Gli impianti sia idrico che elettrico sono in buono stato pienamente funzionanti.
La distribuzione interna degli ambienti fa si che l'immobile si presti in futuro sia come abitazione principale che per investimento per la locazione rivolta a studenti e/o lavoratori fuori sede data la vicinanza ai poli ospedalieri e alle varie facoltà universitarie.
Attualmente l'immobile produce una rendita annua di Euro 4.800; Locato fino a Dicembre 2027.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal lunedì al venerdì con ora

## Source and attribution

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