Appartamento 2 locali in vendita, 48 m²

Parma, Molinetto

1 Camere da letto1 Bagni

205.000 €

4.271 €/m²

Pubblicato 13 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE Bilocale con finiture di pregio ed elevata efficienza energetica. In una laterale privata di via Abbeveratoia, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo un elegante bilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, tranquilla e ben servita. Gli spazi interni: L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, cortile privato. Completano la proprietà una cantina e un'ampia porzione di sottotetto di proprietà, un valore aggiunto in termini di spazio e versatilità. Un edificio completamente riqualificato Lo stabile è stato interessato da un importante intervento di restyling, che comprende il rifacimento dell'impermeabilizzazione del tetto con sostituzione delle tegole, la realizzazione del cappotto termico e il rinnovamento dei balconi con eleganti parapetti in vetro. Comfort abitativo, tecnologia ed efficienza energetica L'abitazione è realizzata con materiali e finiture di pregio, consultabili presso il nostro ufficio, ed è progettata per offrire un elevato livello di comfort in ogni stagione, grazie a: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Isolamento termico e acustico; Sistema canalizzato per il trattamento dell'aria; Predisposizione per impianto fotovoltaico privato. È inoltre previsto un capitolato con finiture personalizzabili, che permette di scegliere tra pavimenti in gres porcellanato e parquet, sistemi oscuranti motorizzati e sanitari filo muro, con possibilità di personalizzare anche la distribuzione degli spazi interni, secondo le soluzioni tecnicamente disponibili. Un'opportunità da valutare anche sotto il profilo fiscale: Acquistando entro il 31 dicembre 2026, è prevista la possibilità di usufruire, nel rispetto dei requisiti e delle disposizioni normative vigenti, di una detrazione fiscale pari al 50% su un importo di 70.000 euro, per un beneficio potenziale complessivo di 35.000 euro.

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