# Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 30,930 EUR
- **Location:** Linera, Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:41:13.114Z
- **Last updated:** 2026-11-11T13:16:01.209Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4613683 - 10/11/2026 (131210372) - Appartamento in asta a Santa Venerina (CT) - Via Cosentini 45 (CAP 95010)

L'appartamento è ubicato nel comune di Santa Venerina, nella frazione Linera, in Via Cosentini n° 45. Si trova all'interno di un edificio condominiale, in una zona residenziale. La costruzione è stata realizzata nel 1984, con successiva variante nel 1986, e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità e agibilità nello stesso anno. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni e servizi nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie coperta di 125 mq e una superficie scoperta di 46 mq, ed è posto al piano terra/rialzato. Catastalmente, l'appartamento è composto da 6 vani e accessori, offrendo spazi ben distribuiti per le esigenze abitative.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento confina a nord con un'aiuola condominiale sulla Via Cosentini, ad est con Via Rettifilo e ad ovest in parte con il corpo scala condominiale e in parte con una corsia comune condominiale. La costruzione è conforme ai provvedimenti autorizzativi e gode di regolare abitabilità e agibilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Santa Venerina, frazione Linera, ben collegata e servita. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata dal consulente tecnico d'ufficio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.250,00
Offerta minima: € 30.937,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Regolarità urbanistica accertata
* Ampia superficie coperta e scoperta
* Posizione in edificio condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali

## Source and attribution

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