# Villa di 117 m² con 3 locali e box auto a Galliate

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Bornate, Novara, NO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T10:42:51.463Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:34:52.832Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:G805 (132370048) - GALLIATE (NO), in zona campo sportivo, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente disposta interamente su unico livello abitativo, libera su 4 lati e costruita su un lotto di 400 metri quadrati. L'abitazione è composta da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; la proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale e per il perfetto taglio degli spazi interni, caratterizzati da locali spaziosi e confortevoli.
Al piano rialzato l'abitazione si sviluppa con una disposizione classica e funzionale delle stanze, mentre al piano sottostante si trova un grande piano seminterrato, accessibile comodamente dall'esterno tramite due ingressi indipendenti.
L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio verde esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un piccolo box auto e un'area cortilizia esterna.
Il vero valore aggiunto: l'immobile offre l'incredibile possibilità di ampliamento e sopraelevazione, rappresentando la scelta ideale per famiglie che cercano una soluzione definitiva da personalizzare; Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere; RISCALDAMENTO AUTONOMO, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2022, funzionante e a norma di legge.
Non perdere questa rara opportunità di indipendenza e personalizzazione, l'immobile è vuoto e quindi LIBERO SUBITO!!!
Prezzo: euro 248'000,00 (Riferimento: G805).
Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile vi aspettiamo presso la nostra AGENZIA SEZIONE CASA SRL, a TRECATE (NO) VIA MACALLE' 1 ANGOLO CORSO ROMA 2 oppure contattateci ai seguenti numeri: 0321/71110 oppure al ###phonenumber### (FRANCESCO) oppure al ###phonenumber### (ELISA). L'agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00 Siamo disponibili su appuntamento anche in orari differe

## Source and attribution

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