Immobile in asta di 6721 m² a Lendinara

Terreno in vendita, 6721 m²

Lendinara, Ramodipalo Rasa, Fossello

54.590 €

8 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4626035 - 24/11/2026 (132161802) - Terreno edificabile in asta a Lendinara (RO) - Frazione Ramodipalo (CAP 45026) Il terreno edificabile in asta è situato nella frazione Ramodipalo del comune di Lendinara (RO), in una zona di recente lottizzazione. L'area è caratterizzata dalla presenza di diverse villette già abitate, con zone a parco e un collegamento ciclopedonale lungo il canale Adigetto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, incluse scuole primarie e secondarie a breve distanza. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6.721 mq ed è costituito da due particelle catastali (foglio 10, particelle 346 e 348). Il terreno si presenta di forma regolare e orografia pianeggiante, con una leggera pendenza verso sud. Attualmente, il terreno è classificato come seminativo arboreo ma con destinazione edificabile di progetto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in uno stato di manutenzione generale mediocre. È presente un sistema irriguo grazie alla vicinanza del canale di bonifica Adigetto. I confini dovranno essere verificati e delimitati, e sul lato nord è presente una servitù a favore del Consorzio di Bonifica Adigepo per la manutenzione del canale. Il terreno è recintato da un confinante, e tali recinzioni dovranno essere rimosse a carico della procedura. Contesto e collegamenti La zona è di espansione residenziale di pregio, con traffico limitato e parcheggi riservati ai residenti. I servizi includono scuole primarie a circa 200 metri e secondarie a 1 km. L'autostrada Valdastico si trova a circa 4 km, mentre il casello di Rovigo dell'autostrada A4 (Padova-Bologna) è nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica e catastale, sebbene con alcune note relative ai confini e a una pista ciclabile di progetto non indicata nel CDU. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 54.600,00 Rilancio minimo: €

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