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Casa in vendita, 154 m²
forte dei marmi
2.390.000 €
15.519 €/m²
Pubblicato 23 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** 1624BIF - IN ESCLUSIVA VENDESI Forte dei Marmi, nella zona di Vittoria Apuana, splendida villa bifamiliare di lusso con ingresso indipendente. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2023 mediante interventi eseguiti nell' ambito del Superbonus 110% mantenendo il fascino originale della sua costruzione del 1970, si sviluppa su una superficie di 154 mq e si compone di 11 locali. L'immobile, esposto a sud-est, vanta una classe energetica A1 e si trova al piano terra. Con un prezzo di 2.390.000 Euro con possibilità di acquisto dal 30/09/2026 questa elegante residenza in ottimo stato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della qualità in una location esclusiva come Forte dei ***.*******.** di Charme Forte dei Marmi, Vittoria Apuana In una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi, nel cuore autentico di Vittoria Apuana e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa esclusiva recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico completati nel 2023 grazie al Super bonus 110% con logicamente pannello solare - termico e fotovoltaico con batteria di accumolo Varcato il cancello, si viene accolti da un rigoglioso giardino mediterraneo punteggiato di ortensie e bouganville, che circonda la proprietà creando unatmosfera riservata e rilassante. La villa si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, svelandosi con discrezione e charme. Spazi eleganti, interni ed esterni in perfetta armonia Gli ambienti interni sono caratterizzati da toni neutri, legni chiari e arredi essenziali, che creano unatmosfera calda e raffinata, ideale per chi cerca unabitazione dallo stile sobrio ma curato nei minimi dettagli. Il living si estende verso lesterno grazie a un ampio loggiato attrezzato, trasformando la zona giorno in un grande spazio conviviale. La cucina, anchessa affacciata sul patio, si presta ad accogliere fino a 16 persone in unelegante sala da pranzo allaperto. Dettagli marini nei colori corallo e turchese richiamano la vicinanza alla spiaggia e rafforzano il legame con il territorio. Distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 195 mq. catastali Piano terra: Ingresso Salotto con zona pranzo Cucina separata con accesso diretto al patio Bagno di servizio Ampia lavanderia Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato finestrato e doccia Piano primo mansardato: una camera matrimoniale una camera media a due letti Bagno finestrato con doccia Dotazioni e comfort 4 camere matrimoniali 1 camera doppia 5 bagni finestrati con doccia Ampia zona living esterna, area relax e sala da pranzo allaperto Giardino privato Barbecue Area relax con Jacuzzi Progetto approvato per la piscina Area parcheggio per biciclette Cancello pedonale e carraio predisposto per lapertura elettrica Colonnina ricarica auto elettriche Accessori: Impianto di irrigazione automatica Impianto di allarme Inferriate di sicurezza Aria condizionata in tutti gli ambienti compreso il piano primo dotato anche di Velux elettriche Limmobile viene venduto Parzialmente arredatoMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie abitabile154 m²
Camere da letto4
Bagni5
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
9.778 €/mese
Anticipo20 % · 478.000 €
478.000 €1.912.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare2.933.469 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026