# Terreno di 694 m² a Riccò del Golfo di Spezia > Canonical listing: https://landomo.it/property/ba80398a-a05e-41db-85d2-556a586f8791 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 28,000 EUR - **Location:** Case Manzi, SP, Liguria, IT - **Floor area:** 694 m² - **Published:** 2026-08-28T20:33:36.300Z - **Last updated:** 2026-08-30T03:29:12.451Z - **Listed on:** subito-it ## Description Rif:PROGETTO BELVEDERE (127113571) - Sogni di costruire la tua casa indipendente, progettata su misura, immersa nel verde e con una vista che si apre fino al mare? In località Polverara, in una posizione riservata e panoramica, si trova questa interessante opportunità per chi desidera partire da un terreno di valore e trasformarlo in una residenza unica, personale e pensata per durare nel tempo. DATI PRINCIPALI DELLA PROPRIETÀ Lotto fabbricabile: mq 694 complessivi Lotto non fabbricabile boschivo: mq 760, ideale come area verde di rispetto e valorizzazione del contesto Superficie lorda realizzabile: mq 196,20 Possibilità di pertinenze aggiuntive (garage, locali accessori, porticati, pergolati), non incidenti sulla superficie lorda POSIZIONE E VISTA Il terreno gode di una vista aperta e dominante, che si estende fino al mare, regalando un panorama ampio e suggestivo, ideale per valorizzare il progetto abitativo con affacci luminosi e spazi esterni da vivere. La località Polverara è apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità, natura e collegamenti, offrendo un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. POTENZIALITÀ DEL PROGETTO Uno dei veri punti di forza di questo terreno è la totale libertà progettuale: è possibile realizzare una soluzione su misura, partendo da una villa di dimensioni contenute ed essenziali, fino ad arrivare alla massima volumetria consentita, sviluppando una residenza ampia e di rappresentanza. La scelta è completamente nelle mani dell'acquirente. Che tu desideri una casa intima, funzionale e raccolta, oppure una villa importante, con grandi spazi interni ed esterni, questo terreno offre la flessibilità necessaria per adattarsi al tuo progetto di vita o al tuo piano di investimento. La presenza del lotto boschivo contribuisce a garantire privacy, silenzio e qualità paesaggistica, creando un contesto abitativo di alto livello. IDEALE PER Famiglie che desiderano una casa ind ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.it/property/ba80398a-a05e-41db-85d2-556a586f8791 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.