# Appartamento di 89 m² con 3 locali a Parma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:06:20.691Z
- **Last updated:** 2026-09-03T15:56:27.123Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:185V B2 (131377466) - Corte Tiberti Fognano (Parma) A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Il progetto prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte. Le soluzioni disponibili includono: * Unità indipendenti con giardino privato * Trilocali al piano primo o con possibilità di ampi spazi verdi al piano terra, a partire da 271.000 €. Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort: * Classe energetica A con impianto fotovoltaico integrato da 6 Kw integrato e batteria di accumulo da 10 Kw * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Raffrescamento canalizzato a split * Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica * Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi * Possibilità di autorimessa privata a 25.000 € e posti auto interni a 7.500 €. La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design. Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 5 km da Piazza Garibaldi e a 1 km dalla tangenziale di Parma. Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive. L'inizio lavori è stimato per settembre 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028. Rif. 185V, CasaSmart, tel. 0521.170. 56.56.

## Source and attribution

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