Immobile in asta di 5000 m² a Modica

Terreno in vendita, 5000 m²

Modica, Ragusa

18.740 €

4 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4656503 - 26/01/2027 (134497545) - Terreno agricolo in asta a Modica (RG) - Contrada Valentino s.n.c. Il terreno agricolo si trova a Modica, in contrada Valentino s.n.c., in una zona a vocazione prevalentemente agricola, poco distante dal polo industriale di Pozzallo. L'accesso al lotto avviene tramite la stradella Via Vanella 209, collegata direttamente alla Strada Provinciale 43 che unisce Modica a Pozzallo. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di lotti simili, con edificazione consentita solo per usi agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5.000 mq (50 are e 00 ca), risultante dall'unione di due particelle catastali adiacenti: la particella 207 (Pascolo) di 26 are e 15 ca e la particella 382 (Seminativo) di 23 are e 85 ca. Il terreno è completamente pianeggiante e presenta una forma assimilabile a un quadrilatero, con lati minori di circa 32 metri e maggiori di circa 160 metri. Attualmente il terreno è incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di una buona esposizione solare. È delimitato con paletti in ferro e rete metallica solo per la parte confinante con la S.S.194. La destinazione d'uso consentita è quella agricola, con un indice di fabbricabilità fondiaria massima di 0,03 mc/mq per la sola residenza, un'altezza consentita di 7,50 metri e un numero massimo di due piani fuori terra per la residenza. Il minimo intervento costruttivo è di 10.000 mq, con distanze dai confini di 5 metri. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e risulta priva di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, per i quali non è prevista futura realizzazione secondo il P.R.G. vigente. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 18.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00 Punti di forza: * Liber

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