Appartamento 2 locali in vendita, 65 m²
Milano, XXII Marzo, Municipio 4
495.000 €
7.615 €/m²
Pubblicato 19 giu 2026
Informazioni sull'annuncio
Nelle vicinanze di Piazza Risorgimento, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Milano, a breve distanza da San Babila, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq catastali situato al quarto e ultimo piano di uno stabile d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore e servizio di portineria.
Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e del tetto, interventi che rappresentano un importante valore aggiunto anche in prospettiva futura.
L'appartamento, da ristrutturare, conserva numerosi dettagli originali dell'epoca quali porte interne, serramenti, pavimentazioni in marmette e soffitti alti 325 cm, caratteristiche che donano fascino, ariosità e ottime possibilità di personalizzazione. (per chi cerca una casa d'epoca questi dettagli sono importanti).
Si distingue inoltre, per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione est-sud-ovest e dai cinque punti luce, che assicurano ambienti particolarmente ariosi e illuminati durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina pertinenziale di circa 10 mq catastali.
Le caratteristiche dell'immobile offrono interessanti opportunità di valorizzazione e personalizzazione. Tra queste, un'ipotesi progettuale sviluppata contempla la realizzazione di un cucinotto finestrato separato dal soggiorno, una cabina armadio e un ripostiglio, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dell'abitazione.
Plus dell'immobile:
- Quarto e ultimo piano con ascensore;
- Tripla esposizione est-sud-ovest;
- Cinque punti luce;
- Soffitti alti 3,25 metri;
- Contesto d'epoca con servizio di portineria;
- Facciata e copertura recentemente ristrutturate;
- Riscaldamento autonomo;
- Spese condominiali contenute;
- Ampie possibilità di personalizzazione;
- Posizione strategica tra Piazza Risorgimento e San Babila.Mostra di più
Cosa è incluso
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano4
Superficie65 m²
Locali2
Camere da letto1
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaF
RiscaldamentoAutonomo
ComuneMilano
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare607.560 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026