# Immobile in asta di 2219 m² a Macerata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 199,290 EUR
- **Location:** Tre Vie, Santa Croce, MC, Marche, IT
- **Floor area:** 2219 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:24:29.177Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:02:55.078Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4625124 - 14/10/2026 (132085856) - Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) - Via Piccinino null (CAP 62100)

Il lotto edificabile in asta si trova a Macerata, in Via Piccinino, all'interno della lottizzazione residenziale denominata PL33. L'area è individuata dal Piano Regolatore Generale come zona di espansione, caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale e ottimi collegamenti con il centro cittadino. La presenza di servizi, collegamenti viari e un tessuto urbano residenziale circostante rende l'area particolarmente appetibile per la destinazione edificatoria prevista.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie di 2.219 metri quadri ed è censito al N.C.T. del Comune di Macerata al foglio 65 mappale 1299. La lottizzazione vigente prevede la costruzione sull'area in oggetto e in quelle limitrofe di quattro fabbricati denominati L5-6 per una volumetria complessiva di 20.280 mc, con caratteristiche simili a quelli prospicienti il lotto.

Caratteristiche e dotazioni
Nell'area sono già presenti le opere di urbanizzazione primaria, incluse strade di lottizzazione e reti di impianti tecnologici, con le relative predisposizioni di allaccio. Non gravano oneri di urbanizzazione residui sul lotto. Vige una convenzione edilizia in favore del Comune di Macerata.

Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben servita, con un contesto urbano residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura e il terreno risulta occupato da materiale e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.721,00
Offerta minima: € 199.291,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Area edificabile
* Urbanizzazione primaria presente

## Source and attribution

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