# Immobile in asta di 180 m² a Rocca di Papa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 73,120 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:10.921Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:05:37.890Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4616259 - 16/10/2026 (131391902) - Appartamento in asta a Rocca di Papa (RM) - Via Monte Pennolo 27 (CAP 00040)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Rocca di Papa (RM), in Via Monte Pennolo n. 27. L'immobile si trova a circa 1,2 km dal centro del paese e a circa 5 km dalla Via Tuscolana, in un contesto che offre normali servizi e collegamenti. L'accesso all'immobile è esclusivo, sia carrabile che pedonale, dalla Via Monte Pennolo.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si articola su due piani collegati da scala interna, con una superficie commerciale complessiva di 180,85 mq. Attualmente, il piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due ripostigli (circa 67,59 mq netti, altezza 2,56 mt). Il piano primo comprende due camere da letto, un bagno e un disimpegno (circa 38,62 mq netti, altezza variabile da 2,71 a 2,83 mt). A seguito di necessarie modifiche, l'appartamento risulterà composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e due ripostigli (circa 67,59 mq netti); al piano primo da due camere, un disimpegno, un soggiorno e un ripostiglio (circa 62,50 mq netti, altezza variabile da 2,58 a 2,71 mt). L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione, ad eccezione di un fenomeno di umidità nel bagno del piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include una corte esclusiva di circa 1.300 mq, un magazzino di circa 54,86 mq (altezza 2,75 mt) e due pollai di circa 33,51 mq complessivi (altezza 2,00 mt). La superficie complessiva catastale, tra coperto e scoperto, è di 1.541,00 mq. L'appartamento è dotato di scala esterna di collegamento al piano primo e locale cisterna.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona rurale, non edificabile secondo il PRG vigente, e ricade in zona E/RURALE, sottoposta a vincoli ambientale e paesaggistico (Legge 1497/39 e D.Lgs. 42/04) e Parco Regionale dei Castelli Romani (L.R. 02/84 e 64/8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b9f831c4-0e1d-48ac-a4c7-efffa9db085f
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