# Appartamento - Rovereto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** San Giorgio, TN, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 212 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-25T03:18:33.390Z
- **Last updated:** 2026-08-30T22:33:39.357Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: I-825
ROVERETO: ID_I-825: In posizione CENTRALE, comoda e altamente servita, a circa 250 metri dalla STAZIONE e dal CENTRO di ROVERETO, proponiamo in vendita ampio immobile da RISTRUTTURARE di 212 MQ, situato al piano RIALZATO di un elegante palazzo depoca di fine 800. La soluzione è attualmente accatastata come UFFICIO - A/10, offre la possibilità di cambio di destinazione duso, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una vera opportunità redditizia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. Limmobile è composto da SETTE vani e due BAGNI, con la presenza di un DOPPIO INGRESSO indipendente, caratteristica che apre a diverse possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ricavare due APPARTAMENTI distinti, soluzione ideale sia per una futura rivendita frazionata sia per la messa a reddito. In alternativa, grazie allampia metratura e alla posizione strategica, limmobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una soluzione destinata ad AFFITTI BREVI per turisti, oppure a stanze per STUDENTI/LAVORATORI, con la possibilità di ottenere fino a SEI ampie STANZE da letto. La vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attività rende questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa e ottime prospettive di rendimento. Una soluzione da ristrutturare, sì - ma con grande margine di personalizzazione, valorizzazione e redditività. Ideale per investitori, imprese, professionisti o privati alla ricerca di un immobile importante da trasformare in un progetto immobiliare ad alto potenziale. Possibilità di cambio destinazione duso e frazionamento da verificare secondo normativa urbanistica e tecnica vigente.
Agente Immobiliare
Ivan Bassetti - Cell. ###phonenumber###

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b9f807b6-ec07-4371-955f-3f966eda1adc
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