# Immobile in asta di 4440 m² a Cadelbosco di Sopra

> Canonical listing: https://landomo.it/property/b9e8ab1e-069b-45fa-ab61-63fd056597f4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,490 EUR
- **Location:** Cadelbosco di Sopra, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 4440 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:14:12.742Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:55:57.247Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596340 - 08/09/2026 (129986434) - Terreno edificabile in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) - Via Primo Maggio 12-14 (CAP 42023)

L'area urbana in asta si trova in Via Primo Maggio 12-14 a Cadelbosco di Sopra (RE), in un contesto urbanistico identificato come Ambiti AC2 residenziali del previgente P.R.G. con PUA approvato denominato PPR2. L'area è stata oggetto di una convenzione urbanistica stipulata con il Comune per la costruzione di 44 alloggi in tre palazzine, con le opere di urbanizzazione primaria già realizzate e accettate dal Comune.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 4.440 mq. È suddiviso in strade e marciapiedi per 509,60 mq, parcheggi pubblici per 602,50 mq e rimanenti aree a verde pubblico per 3.327,90 mq. I parcheggi e i marciapiedi presentano pavimentazione con autobloccanti in cemento, mentre la viabilità è in asfalto bituminoso. Nell'area verde sono presenti alcune attrezzature per gioco bimbi.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è dotata di opere di urbanizzazione primaria complete, tra cui fognature, rete idrica, rete sotterranea per energia elettrica e gas, pubblica illuminazione e rete sotterranea telefonica. La manutenzione del verde pubblico, sebbene l'area debba essere ceduta gratuitamente al Comune, sarà a carico dei proprietari delle unità immobiliari del complesso residenziale adiacente, come previsto dalla convenzione urbanistica. L'area è conforme urbanisticamente e catastalmente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cadelbosco di Sopra, in un'area già urbanizzata e dotata di servizi essenziali. L'area è libera per la procedura e pronta per la cessione gratuita al Comune, come da convenzione urbanistica. I confini dell'area sono ben definiti e includono mappali adiacenti e Via Primo Maggio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8000,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b9e8ab1e-069b-45fa-ab61-63fd056597f4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.