Terreno in vendita, 4440 m²
Cadelbosco di Sopra
4.490 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4596340 - 08/09/2026 (129986434) - Terreno edificabile in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) - Via Primo Maggio 12-14 (CAP 42023)
L'area urbana in asta si trova in Via Primo Maggio 12-14 a Cadelbosco di Sopra (RE), in un contesto urbanistico identificato come Ambiti AC2 residenziali del previgente P.R.G. con PUA approvato denominato PPR2. L'area è stata oggetto di una convenzione urbanistica stipulata con il Comune per la costruzione di 44 alloggi in tre palazzine, con le opere di urbanizzazione primaria già realizzate e accettate dal Comune.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 4.440 mq. È suddiviso in strade e marciapiedi per 509,60 mq, parcheggi pubblici per 602,50 mq e rimanenti aree a verde pubblico per 3.327,90 mq. I parcheggi e i marciapiedi presentano pavimentazione con autobloccanti in cemento, mentre la viabilità è in asfalto bituminoso. Nell'area verde sono presenti alcune attrezzature per gioco bimbi.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è dotata di opere di urbanizzazione primaria complete, tra cui fognature, rete idrica, rete sotterranea per energia elettrica e gas, pubblica illuminazione e rete sotterranea telefonica. La manutenzione del verde pubblico, sebbene l'area debba essere ceduta gratuitamente al Comune, sarà a carico dei proprietari delle unità immobiliari del complesso residenziale adiacente, come previsto dalla convenzione urbanistica. L'area è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cadelbosco di Sopra, in un'area già urbanizzata e dotata di servizi essenziali. L'area è libera per la procedura e pronta per la cessione gratuita al Comune, come da convenzione urbanistica. I confini dell'area sono ben definiti e includono mappali adiacenti e Via Primo Maggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8000,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno4 440 m²
Prezzo al m²On request/m²
ComuneCadelbosco di Sopra
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
18 €/mese
Anticipo20 % · 898 €
898 €3.592 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare5.511 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026