# Appartamento Ampio Con Garage Villa San Giovanni

> Canonical listing: https://landomo.it/property/b9bd2267-1799-4e31-9937-e3961f4ae38e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 137,000 EUR
- **Location:** Catona, RC, Calabria, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T11:07:21.823Z
- **Last updated:** 2026-09-11T16:26:21.840Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RIF. 3301

Nel cuore di Villa San Giovanni, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dallo svincolo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura all'interno di un signorile palazzo con facciate attualmente in corso di rifacimento.

L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore e colpisce sin dall'ingresso: un ambiente ampio e rappresentativo. Il contesto condominiale è particolarmente curato, con spazi comuni molto ampi e arricchiti da piante, che donano ariosità e comfort a ogni piano.

Un dettaglio davvero raro:
dal piano -2, tramite una porticina interna, si accede direttamente al piazzale del supermercato sottostante. È possibile fare la spesa, rientrare dal passaggio condominiale, prendere l'ascensore e salire comodamente a casa. Una comodità assoluta, soprattutto nella vita quotidiana.

L'appartamento (circa 135 mq)

La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata:

ingresso su ampio salone luminoso

ripostiglio sulla destra

cucina abitabile, già arredata (con possibilità di lasciarla)

due bagni, uno con vasca e uno con doccia

due grandi camere da letto

balconi con doppia esposizione, lato mare e lato monte

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia, autoclave condominiale e di un ulteriore punto acqua condominiale in condivisione, elemento pratico.

Garage

Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, situato al piano -2 e comodamente raggiungibile con l'ascensore, con accesso carrabile tramite cancello automatico esterno.

Importo: 137.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort, centralità e servizi a portata di mano, senza rinunciare a garage e ascensore.

Per info:
DFC immobiliare

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b9bd2267-1799-4e31-9937-e3961f4ae38e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.