# Villa in vendita con giardino a Lucca in via dei borelli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 980,000 EUR
- **Location:** Ai Borelli, lucca, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:58:35.993Z
- **Last updated:** 2026-09-04T05:48:30.516Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

IN ESCLUSIVA,Villa singola di recente costruzione, in classe energetica C, in ottimo contesto residenziale a soli 5 minuti da Lucca in perfetto stato di manutenzione, dotata di impianto di allarme e di condizionamento di complessivi mq 300 ca su 2 livelli corredata da piacevole giardino perfettamente curato e piantumato su cui insistono 2 casette in legno uso ripostiglio, grande pergolato e da posti auto. Si compone al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno con 3 ampie porte sul pergolato, grande cucina-tinello con camino e accesso al giardino, ampio disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale (2 cucina);al piano primo da ampio disimpegno notte, 5 camere matrimoniali di cui la padronale con grande bagno con doppio lavabo e grande doccia e altro bagno grande con doppio lavabo oltre a soffitta uso ripostiglio. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico a norma, pavimenti in gres porcellanato tipo marmo nella zona giorno e parquet di rovere nella zona notte, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetro camera, scuroli, persiane in alluminio, zanzariere, portoncino dingresso blindato, cancello elettrico, ***.*******.** di irrigazione, ***.*******.** di condizionamento, ***.*******.** di allarme, videocitofono. Annuncio redatto su base APE del 24/06/2022 Classe energ. C Ind. prest. energ. rinnovabile 2,90 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 52,93 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualit bassa, estate qualit media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

## Source and attribution

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