Terreno in vendita, 41390 m²
Mazzano Romano, RM
111.440 €
3 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4577036 - 22/09/2026 (128989624) - Terreno agricolo in asta a Mazzano Romano (RM) - Strada Sette Cannelle 10 (CAP 00060)
Il lotto unico in asta si trova a Mazzano Romano (RM), in località Monte Gentile, Strada Sette Cannelle 10. Si tratta di un vasto terreno agricolo di qualità seminativo, esteso per 4,1390 ettari, inserito in una zona prevalentemente agricola (E1 ed E2).
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare comprende un terreno agricolo di 4,1390 ettari. Su questa superficie insistono diversi fabbricati: un locale di deposito seminterrato di tre vani con accesso da viale asfaltato, composto da due locali comunicanti e un bagno; un deposito ex mulino di due vani al piano terra con ingresso da viale sterrato, disimpegno e due vani; un terzo deposito seminterrato di sei locali con accesso indipendente esterno da un piazzale sterrato. Sono presenti anche tre ruderi, totalmente privi di copertura e non perimetrabili, quindi inutilizzabili. Il terreno è tenuto libero dalle infestanti dagli attuali occupanti, ma non è produttivo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili di deposito sono in buone condizioni d'uso. L'accesso al compendio avviene tramite viale asfaltato per un deposito e viale sterrato per gli altri. Il terreno e gli annessi agricoli sono inseriti in un contesto rurale.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina con proprietà del Comune di Mazzano Romano e con altre proprietà private. L'accesso è garantito da strade, sia asfaltate che sterrate. Il compendio è libero per la procedura, in quanto occupato senza titolo opponibile. La CTU non ha potuto attestare la conformità edilizia dei fabbricati per mancanza di titoli edilizi.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 111.445,20
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
* Ampia superficie agricola
* Presenza di annessi agricoli
* Libero per la procedura
* Buone condizioni d'uso delMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno41 390 m² (4.14 ha)
Prezzo al m²3 €/m²
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
456 €/mese
Anticipo20 % · 22.288 €
22.288 €89.152 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare136.781 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026