# Casa indipendente in vendita con giardino a Sarzana in via paterno 28 - sarzanello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Sarzanello, San Lazzaro, sarzana, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:00:51.965Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:38:37.525Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

nel comune di sarzana, a circa 3 km dal centro città in, posizione aperta e soleggiata, in piccolo complesso trifamiliare in corso di ristrutturazione, villetta tipologia "a" disposta su unico livello e composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bel porticato abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. ampio giardino di 170 mq circa con doppio posto auto interno privato. il fabbricato sarà dotato di tutti gli ultimissimi accorgimenti in termini di risparmio energetico: installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce lefficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e laderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. questo sistema combinato migliora l'ambiente riducendo gli sprechi energetici e assicura il massimo comfort degli spazi abitativi, creando un ambiente accogliente e salubre per tutta la famiglia. installazione a tetto di pannelli fotovoltaici per 3,5 kw per abitazione. . istallazione di cappotto termico. . tetto legno a vista coibentato mediante stirodact. . infissi pvc taglio termico. vasta scelta di capitolato nei pavimenti, e rivestimenti. complesso in consegna per giugno 2025. - cr immobiliare 347 8561740 - sito web: ***.*******.** facebook: ***.*******.** idealista: ***.*******.** ***.*******.** ***.*******.** - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lindirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellannuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. le informazioni dettagliate e specifiche dellimmobile verranno fornite compilando il form dellagenzia o contattandoci telefonicamente.

## Source and attribution

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