Rustico / Casale di 395 m² con 5 locali e box auto

Terreno in vendita, 395 m²

Neviano degli Arduini, PR

85.000 €

215 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: (106398111) - PORPORANO: PRESTIGIOSA CORTE STORICA CON CIRCA 9.000 MQ DI TERRENO A POCHI MINUTI DA PARMA. In una delle zone agricole più suggestive e ricercate di Porporano, a pochi minuti dal centro di Parma, proponiamo in vendita un'interessante corte emiliana storica risalente ai primi del Novecento, immersa nel verde e circondata da circa 9.000 mq di terreno di proprietà esclusiva. La proprietà si distingue per il fascino architettonico tipico della tradizione rurale emiliana e per l'ampia consistenza immobiliare, che comprende fabbricati a destinazione residenziale, fienile, stalla, deposito attrezzi e ulteriori corpi accessori. Alcune unità risultano già ristrutturate e dispongono di ingressi indipendenti, offrendo una base interessante per un progetto di recupero e valorizzazione dell'intero complesso. Caratteristiche principali della proprietà: Circa 9.000 mq di terreno privato. Accesso da due strade. Complesso composto da abitazioni e fabbricati rurali di diversa tipologia. Presenza di unità già ristrutturate con ingressi indipendenti. Ampie potenzialità di recupero, riqualificazione e valorizzazione. La consistenza e la configurazione del complesso consentono di ipotizzare differenti soluzioni progettuali, da valutare previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e nel rispetto delle normative vigenti. Tra le possibili destinazioni, si possono considerare la realizzazione di un articolato complesso residenziale con un massimo potenziale di 8 unità, una prestigiosa residenza privata con dependance oppure un progetto a carattere turistico-ricettivo, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni. L'ampia superficie esterna rappresenta un ulteriore elemento di pregio, consentendo di immaginare la realizzazione di giardini, un parco privato e spazi dedicati al relax e alla convivialità, in armonia con il contesto rurale circostante. Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera investire in una prop

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