# Attivit� commerciale in vendita con giardino a Magliano in Toscana in zona sant'andrea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Sant'Andrea, magliano in toscana, IT
- **Floor area:** 384 m²
- **Published:** 2026-10-14T06:24:01.409Z
- **Last updated:** 2026-10-20T16:27:40.030Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

D/CD3860 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 12 ettari, dei quali: 11 ettari di seminativo, 9000 mq. coltivato ad oliveto con 50 piante, 2820 mq di bosco. Insistono sui terreni 4 nuclei, di cui uno abitativo. Il grande fabbricato residenziale, di due livelli fuori terra, comprende due unità immobiliari: al piano terra appartamento di 110 mq. con accesso tramite portico, con 4 vani e bagno; al piano superiore altro appartamento di 102 mq. diviso soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli, un bagno e due camere da letto. Complessivamente, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia strutturale che energetica. A corredo della proprietà 2 magazzini, due box auto e altri ripostigli. Inoltre, sulla copertura dell'immobile è installato un impianto fotovoltaico della potenza di 4,8 kW, che contribuisce all'efficienza energetica della proprietà.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b9705336-1d27-4052-91c8-8c2417757842
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