# Immobile in asta di 51370 m² a San Vito Romano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 32,590 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 51370 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:12.707Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:54.114Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4582912 - 28/07/2026 (129266382) - Terreno agricolo in asta a San Vito (SU) - (CAP 09040)

L'immobile in asta è un vasto terreno agricolo situato nel Comune di San Vito, in provincia del Sud Sardegna. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da aree rurali e agricole, con una parte ricadente in un corridoio fluviale. L'accesso avviene tramite una strada vicinale dalla SS 125 orientale sarda, posizionandosi a circa 7 km da San Priamo e 12 km da San Vito. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, come specificato nel certificato di destinazione urbanistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due distinti terreni agricoli che formano un corpo unico, per una superficie complessiva di 51.370 mq. La particella 105 ha una superficie di 44.655 mq, con qualità seminativo e pascolo. La particella 106, adiacente, misura 6.715 mq e presenta qualità pascolo e agrumeto. Al momento dei sopralluoghi, l'immobile si presenta in stato di abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato e ha un andamento tendenzialmente pianeggiante, con alcune aree piantumate. Sono presenti dei manufatti degradati in prossimità del confine con il fiume Cannas, che richiedono demolizione.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un contesto prevalentemente agricolo, con una parte in zona di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva e un'altra in un corridoio fluviale. La vicinanza al ponte Romano e l'accesso dalla SS 125 orientale sarda garantiscono un collegamento con i centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.412,50
Offerta minima: € 32.592,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie complessiva
* Accesso tramite strada

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b962da77-0d9d-4ab4-b0d9-88dedf3a9a19
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