# TERRENO A BOLOGNA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Massarenti, San Donato-San Vitale, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 4800 m²
- **Published:** 2026-10-16T02:09:15.076Z
- **Last updated:** 2026-11-14T05:35:54.490Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TERRENO MASSARENTI
Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 5.000 mq, non edificabile, situato nella zona Massarenti, nel quartiere Santa Rita di Bologna. L'accesso principale è da Via Luca Della Robbia 13/A, con sviluppo lungo il margine della tangenziale, in prossimità dell'uscita 11, e un ulteriore passaggio pedonale da Via Massarenti. La posizione garantisce una buona visibilità dalla tangenziale, rappresentando un potenziale vantaggio per diverse tipologie di attività.
È stata effettuata una prima analisi di fattibilità per la realizzazione di un parcheggio con circa 100 posti auto, ipotesi interessante in considerazione della domanda di parcheggi presente nella zona e della disponibilità limitata di posti auto nel quartiere.
Il terreno si presta inoltre a diverse possibili destinazioni d'uso compatibili con la normativa urbanistica vigente, tra cui attività sportive all'aperto, autolavaggi e altre iniziative che non prevedano la realizzazione di edifici residenziali permanenti in muratura. Potrà essere valutata, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie, anche l'installazione di prefabbricati e strutture amovibili.
La proprietà dispone già di allacciamenti alla rete idrica, elettrica e fognaria, elementi che possono rappresentare un valore aggiunto in fase di valutazione di un eventuale progetto.
Una soluzione da valutare per investitori e operatori interessati a sviluppare un'attività in una zona strategica della città, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa dell'iniziativa prescelta.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

## Source and attribution

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