Terreno in vendita, 4800 m²

Bologna, Massarenti, San Donato-San Vitale

180.000 €

38 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

TERRENO MASSARENTI Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 5.000 mq, non edificabile, situato nella zona Massarenti, nel quartiere Santa Rita di Bologna. L'accesso principale è da Via Luca Della Robbia 13/A, con sviluppo lungo il margine della tangenziale, in prossimità dell'uscita 11, e un ulteriore passaggio pedonale da Via Massarenti. La posizione garantisce una buona visibilità dalla tangenziale, rappresentando un potenziale vantaggio per diverse tipologie di attività. È stata effettuata una prima analisi di fattibilità per la realizzazione di un parcheggio con circa 100 posti auto, ipotesi interessante in considerazione della domanda di parcheggi presente nella zona e della disponibilità limitata di posti auto nel quartiere. Il terreno si presta inoltre a diverse possibili destinazioni d'uso compatibili con la normativa urbanistica vigente, tra cui attività sportive all'aperto, autolavaggi e altre iniziative che non prevedano la realizzazione di edifici residenziali permanenti in muratura. Potrà essere valutata, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie, anche l'installazione di prefabbricati e strutture amovibili. La proprietà dispone già di allacciamenti alla rete idrica, elettrica e fognaria, elementi che possono rappresentare un valore aggiunto in fase di valutazione di un eventuale progetto. Una soluzione da valutare per investitori e operatori interessati a sviluppare un'attività in una zona strategica della città, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa dell'iniziativa prescelta. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

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