# CL112 - Affascinante Rustico Casale da Ristruttura

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 640 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:32:04.021Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:55:39.087Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CL112 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.

La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone-cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone-cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex-prezzo 15/20 ha di terreno seminativo.

In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale.

Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori.

Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere!
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Riferimento: CL112
C.E.: In fase di definizione

## Source and attribution

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