# Immobile in asta di 589 m² con più di 5 locali a N

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 407,990 EUR
- **Location:** Messina, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 589 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:02:14.586Z
- **Last updated:** 2026-10-12T12:04:42.095Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619885 - 01/12/2026 (131529090) - Appartamento in asta a NIZZA DI SICILIA (ME) - Via Giuseppe Garibaldi 88 (CAP 98026)

L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Nizza di Sicilia, in Via Giuseppe Garibaldi 88, in un'area mista residenziale e commerciale. Fa parte del fabbricato 'Lascito Manganaro', realizzato tra il 1908 e il 1929, dichiarato d'interesse storico-artistico e architettonico. La posizione è strategica, di fronte alla Chiesa di San Giovanni e al Castello D'Alcontres, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 673,12 mq e comprende un appartamento di 589,12 mq e un negozio di 84,00 mq. L'appartamento, posto ai piani terra e primo, presenta al piano terra un ingresso, un piccolo w.c., quattro camere, due ampi disimpegni, una zona servizi igienici con tre w.c. e un anti w.c., una cucina con anti w.c. e w.c., due ripostigli e tre ulteriori camere. Al piano primo si trovano un ampio disimpegno, due camere con accesso a balconi, un corridoio di distribuzione che conduce ad altre due camere, due w.c., tre vani con w.c. privato, un vano pranzo-soggiorno con balcone, un terrazzo coperto con w.c., una cucina, una loggia, una dispensa e un vano scala. Il negozio, situato al piano terra, è composto da tre vani comunicanti, un w.c. e un ripostiglio. L'altezza interna varia tra 3,00 m e 3,40 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di balconi e terrazzi. L'impianto elettrico è obsoleto e l'immobile è privo di impianto a gas e riscaldamento centralizzato, con produzione di acqua calda tramite scaldabagni. La loggia è chiusa con struttura in alluminio. L'edificio presenta finiture tipiche dell'architettura civile dei primi del '900 con impronta eclettica.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono p

## Source and attribution

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