# Immobile in asta di 68 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 37,990 EUR
- **Location:** Portuense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-28T11:12:46.059Z
- **Last updated:** 2026-11-03T08:58:03.498Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4652153 - 21/12/2026 (134000559) - Quota 1/2 di appartamento in asta a Roma (RM) - Via Ernesto Nathan 31

L'appartamento è situato in Via Ernesto Nathan 31, nel quartiere Magliana di Roma. La zona, nata negli anni Settanta, ha subito un importante processo di riqualificazione, innalzando la qualità della vita. Lo stabile, in cortina e tinta, si presenta in buono stato di manutenzione, sia internamente che esternamente.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al quinto piano, ha una superficie commerciale di circa 68 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di un'ottima esposizione totalmente a Sud, garantendo luminosità. L'accesso all'unità immobiliare è possibile tramite scala o ascensore. Non sono presenti pertinenze.

Contesto e collegamenti
Il quartiere Magliana è ben servito da negozi, supermercati, scuole, banche e poste. Sono presenti parchi e aree verdi, come il Parco del Tevere con pista ciclabile. I collegamenti con i servizi pubblici sono ottimi, grazie alla fermata 'Villa Bonelli' della linea ferroviaria regionale FL1 e a diverse linee di autobus che conducono a Piazza Venezia, stazione Trastevere e metro B San Paolo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 38.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Posizione ben servita
* Ottimo stato dell'immobile
* Esposizione a Sud
* Stabile in buono stato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e as

## Source and attribution

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