Terreno in vendita, 36500 m²

Sassari, Òsile/Osilo

85.000 €

2 €/m²

Pubblicato 26 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Terreno agricolo irriguo a Sennori con fiume e pozzo - ideale per coltivazioni intensive - Nel territorio del Comune di Sennori, all'interno della rinomata valle di San Lorenzo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande interesse, inserito in un contesto da sempre riconosciuto per l'elevata fertilità dei suoli e la forte vocazione agricola. La zona è storicamente caratterizzata dalla presenza di coltivazioni ortofrutticole di qualità, rendendo questa proprietà particolarmente adatta sia per uso professionale sia per investimento. Il terreno si presenta pianeggiante, facilmente lavorabile e altamente produttivo, ideale per la coltivazione di ortaggi, agrumi e alberi da frutto che richiedono un'importante disponibilità idrica. Un elemento di assoluto valore è la presenza del fiume Silis, che attraversa la proprietà e garantisce un approvvigionamento costante d'acqua. Dal punto di vista delle dotazioni, il terreno è già perfettamente attrezzato: è presente un pozzo, l'impianto di irrigazione esteso su tutta la proprietà, funzionale ed economico, che consente di irrigare l'intero fondo senza necessità di ulteriori interventi. Inoltre, sono presenti un deposito d'acqua di ampia capacità, elementi fondamentali per una gestione efficiente delle colture. La proprietà si presta perfettamente sia alla prosecuzione dell'attività agricola già esistente sia allo sviluppo di nuove coltivazioni, grazie alla combinazione di terreno fertile, abbondanza d'acqua e posizione strategica. Completa l'interesse dell'immobile la possibilità di edificare fabbricati strumentali all'attività agricola, rendendolo ideale per aziende agricole o per chi desidera avviarne una. Anche per l'acquirente privato è prevista la possibilità di realizzare manufatti nel rispetto delle normative vigenti, ampliando ulteriormente le potenzialità di utilizzo. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un terreno pronto all'uso, produttivo e con risoMostra di più

Dati principali

Superficie del terreno36 500 m² (3.65 ha)

Prezzo al m²2 €/m²

ComuneÒsile/Osilo

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85.000 €

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Rata mensile stimata

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Anticipo20 % · 17.000 €

17.000 €68.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare104.328 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026