# Immobile in asta di 46600 m² a Montefalco

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 24,100 EUR
- **Location:** Perugia, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 46600 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:43:04.942Z
- **Last updated:** 2026-10-16T21:14:18.031Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4562835 - 02/12/2026 (132364304) - Terreno agricolo in asta a Montefalco (PG) - (CAP 06036)

Il lotto di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Montefalco (PG), nelle località di Turrita, Cortignano, Case Sparse e Camiano. I terreni si trovano in una zona di particolare interesse agricolo (Zona E1) secondo il PRG comunale, caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4,66 ettari ed è costituito da diverse particelle catastali, tutte nel Foglio 62. Le tipologie colturali includono seminativo, uliveto, vigneto e una piccola area rurale. I terreni sono descritti come appezzamenti di diversa metratura, acclivi, ben esposti e completamente meccanizzabili.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono raggiungibili da stradine interne di campagna e sono liberamente accessibili. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. La qualità colturale è varia, con valori assegnati per ettaro differenziati per seminativi, oliveti e vigneti.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con un buon accesso tramite strade vicinali. I terreni sono attualmente gestiti dal debitore ma saranno liberi per la procedura. La destinazione urbanistica 'ZONA E1 DI PARTICOLARE INTERESSE AGRICOLO' ne sottolinea la vocazione produttiva. Sono presenti vincoli sismici e di rispetto stradale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 24.105,60
Rilancio minimo: € 325,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreni agricoli di varie colture
* Ben esposti e meccanizzabili
* Accessibili da strade interne

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche

## Source and attribution

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