# Immobile in asta di 1436 m² a Gazzola

> Canonical listing: https://landomo.it/property/b871f65f-606d-4c10-a080-fea577b5360b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 42,180 EUR
- **Location:** Rezzanello, PC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 1436 m²
- **Published:** 2026-10-07T10:15:40.283Z
- **Last updated:** 2026-10-15T11:07:13.858Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641433 - 25/11/2026 (133287410) - Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) - Località Località Rezzanello

Il terreno edificabile si trova a Gazzola (PC), nella Località Rezzanello. L'area è caratterizzata da un contesto rurale con valenza naturale ambientale, ma con destinazione urbanistica adottata per ambiti urbani consolidati turistico-residenziali. Sono presenti vincoli legati alla morfologia del territorio (sistema dei crinali e della collina) e al rischio sismico, con aree classificate come deposito di frana quiescente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie di 1.436 mq. Si presenta in discreta pendenza, incolto e privo di recinzione. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Lo stato generale è da considerarsi discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti alcuni allacci alle infrastrutture stradali, la cui efficienza e funzionalità è da verificare. Il terreno è classificato come seminativo al Catasto Terreni.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con valenza ambientale locale e rientra nel sistema dei crinali e della collina. È libero per la procedura, offrendo la possibilità di sviluppo secondo le destinazioni urbanistiche previste, sebbene con le limitazioni e i vincoli paesaggistici e di rischio idrogeologico indicati.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 42.187,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Presenza di allacci stradali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b871f65f-606d-4c10-a080-fea577b5360b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.