# Immobile in asta di 114040 m² a Villarosa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 37,230 EUR
- **Location:** Enna, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 114040 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:44:18.501Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:38:27.048Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622916 - 19/11/2026 (131869860) - Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) - Contrada San Giuliano null (CAP 94010)

Il terreno agricolo in asta si trova in Contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato. L'area è collinare, con un'altitudine compresa tra i 350 e i 500 metri s.l.m., e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La natura del terreno è prevalentemente argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 114.040 mq ed è suddiviso in due porzioni: una porzione AA di 91.332 mq destinata a seminativo e una porzione AB di 22.708 mq destinata a pascolo. Il terreno ha una giacitura in leggero o medio declivio con prevalente esposizione a Sud-Est.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è privo di colture arboree e non presenta fabbricati. I confini sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie né servitù di passaggio attive o passive.

Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo, identificato come Gruppo 2 nella perizia, si presenta meno agevole e può avvenire attraverso la Strada Provinciale 93 o la Strada Regionale 4, proseguendo poi per una strada interpoderale che sottende l'autostrada A19 fino ad oltrepassare la linea ferrata. Il terreno ricade in zona agricola 'E' secondo il vigente P.R.G. e non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.200,00
Offerta minima: € 37.237,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 11:00

Punti di forza:
* Piena proprietà
* Libero per la procedura
* Terreno di ampia metratura
* Recintato
* Buo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b8715738-3076-4f9b-936d-7afb0e1da420
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