# Immobile in asta di 14904 m² a San Sperate

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 20,390 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 14904 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:42:08.485Z
- **Last updated:** 2026-10-16T17:23:26.288Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620244 - 03/12/2026 (131531740) - Terreno agricolo in asta a San Sperate (SU) - (CAP 09026)

Il terreno in asta si trova nel comune di San Sperate (SU), una località che offre un contesto prevalentemente agricolo. L'area è caratterizzata dalla presenza di terreni coltivati e si inserisce in un ambiente rurale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 14.904 mq ed è costituito da due porzioni distinte: una di 3.004 mq classificata come seminativo e una di 11.900 mq classificata come pescheto. L'immobile è regolarmente accatastato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato con recinzione metallica. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione. La destinazione urbanistica è Zona E Agricola - sottozona E1, con specifiche prescrizioni normative.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola del Comune di San Sperate. L'immobile ricade all'interno della Fascia di rispetto fluviale e in aree studiate dal Piano Gestione rischio alluvioni-Piena (PGRA-P) con classe di danno potenziale D2-Medio, oltre che nella Perimetrazione del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) con classi di pericolosità idraulica moderata (Hi1). Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.200,00
Offerta minima: € 20.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Parzialmente recintato
* Destinazione agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disp

## Source and attribution

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