# Negozio 91 mq a Serravalle (Riva del Po, FE)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Serravalle, FE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:33:04.086Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:44:56.095Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendo locale commerciale di 91 mq a Serravalle, frazione di Riva del Po (FE), in Via Corte San Paolo, sulla via principale del paese.

Un unico grande ambiente, altezza 3,50 m, con vetrina e doppio ingresso su strada con tapparelle. Buona esposizione, adatto anche come laboratorio, ufficio, deposito o per qualsiasi attività commerciale/artigianale.

Da sapere: non c'è il bagno e il riscaldamento è con stufa a pellet (i radiatori ci sono ma non sono collegati); l'APE è scaduto e lo rifacciamo noi prima del rogito. Il prezzo tiene già conto di questi lavori da fare - va bene per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti/esigenze.

Nella vendita è compreso solo il negozio: garage e corte comune interna restano della famiglia, non sono compresi né dati in uso.

Parcheggio pubblico proprio davanti. Zona tranquilla nel Delta del Po, tra Ferrara e Rovigo.

Per foto aggiuntive, planimetria completa o per fissare una visita scrivere o chiamare al 320 0528973.

Info rapide:
- 91 mq, piano terra
- Altezza interna 3,50 m
- Categoria catastale C/1
- Niente bagno
- Libero subito
- Trattabile

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b7f4f044-141e-4cb0-8ae2-bbef4aabae23
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