# VILLA SINGOLA A CASATENOVO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Gemella, Gemella, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T18:10:20.261Z
- **Last updated:** 2026-08-11T17:39:06.899Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore della Frazione Gemella, nel comune di Casatenovo, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2010.
Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre spazi ben organizzati e funzionali per ogni esigenza abitativa.
L'ingresso, si apre sulla zona giorno a doppia altezza, ampia e luminosa, con sfogo esterno sul giardino dove si trova una comoda veranda ideale per pranzi e cene in compagnia. La cucina è abitabile, anch'essa con portafinestra sul giardino. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda camera di buona metratura. Il piano è inoltre servito da un bagno con doccia e un secondo servizio.
Tramite una scala in Corten, situata nella zona giorno, si raggiunge il primo piano mansardato con travi in legno sbiancate a vista, dove è situata una camera matrimoniale di ampia metratura ed un servizio finestrato con vasca.
Il giardino circonda la casa per tre lati.
Un ampio box di 90 mq/ca completa la proprietà, offrendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio.
Il riscaldamento, è a pavimento al piano terra, mentre tradizionale al piano superiore. È presente una caldaia a condensazione con possibilità di collegarla ai pannelli solari.
Le finiture sono in parquet di rovere e in marmo per i servizi al piano.
I serramenti sono in legno doppio vetro, le persiane sono in legno. Sono inoltre presenti le zanzariere in tutto l'immobile.
L'immobile è inoltre provvisto di antifurto e aria condizionata al piano mansardato.
E' inoltre presente un ampio parcheggio all'esterno della soluzione.
La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben strutturata, in un contesto residenziale accogliente.
Per chi avesse la necessità è possibile acquistare un capannone di circa 600mq nelle vicinanze.
La nostra agenzia immobiliare si occu

## Source and attribution

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