# Immobile in asta di 7700 m² a Gozzano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 438,530 EUR
- **Location:** Auzate, NO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 7700 m²
- **Published:** 2026-10-10T09:37:03.023Z
- **Last updated:** 2026-10-21T03:44:32.540Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643585 - 09/12/2026 (133416560) - Locale commerciale in asta a Gozzano (NO) - Piazza Marconi 4 (CAP 28024)

L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare ad uso opificio industriale, ubicato a Gozzano (NO) in Piazza Marconi n.4. Si trova in una zona semicentrale del comune, con discreta vicinanza a servizi pubblici, negozi, scuole, poste e uffici comunali, e a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria. Il complesso originario è stato edificato in data anteriore al 1967, inserendosi in un contesto urbanistico di attività produttive consolidate.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda totale di 7.700,00 mq, distribuiti su due livelli: 5.000,00 mq al piano terra e 2.700,00 mq al piano primo. I due piani sono collegati da scale interne ed esterne. L'unità immobiliare si presenta nel suo complesso in stato di abbandono, con opere non completate e rifiuti sparsi, e alcune pareti interne sono state oggetto di vandalismo.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato precompresso (c.a.p.). Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera, mentre la porta d'ingresso è in metallo. Le tamponature esterne sono in c.a.p. L'impianto elettrico è quasi inesistente e l'impianto di riscaldamento non è presente. L'impianto idrico è alimentato dalla rete comunale. Le aree cortilive sono pavimentate in asfalto. Sono presenti terreni pertinenziali adibiti a parcheggio.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona semicentrale di Gozzano, ben collegata e con facile accesso da strade comunali. La destinazione urbanistica dei fabbricati industriali è 'Attività produttive consolidata', mentre i terreni pertinenziali esterni sono classificati come 'Servizi Standard per insediamenti produttivi: Parcheggi'. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.386.000,00
Offerta minima: € 438.540,00
Rilancio minim

## Source and attribution

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