# Immobile in asta di 36500 m² a Fabriano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 65,510 EUR
- **Location:** Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 36500 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:37:01.299Z
- **Last updated:** 2026-10-11T11:55:05.623Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4634987 - 17/11/2026 (132717666) - Terreno agricolo in asta a Fabriano (AN)

Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Fabriano, in provincia di Ancona, in una suggestiva zona collinare/montana. Si tratta di terreni agricoli coltivati a bosco, inseriti in un contesto naturale di pregio, all'interno del Parco Gola della Rossa, il che conferisce loro un particolare valore paesaggistico e ambientale.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 36.500 mq. Il lotto è costituito da diverse particelle catastali che presentano destinazioni d'uso variegate, tra cui pascolo, seminativo e bosco misto e ceduo, come dettagliato nei dati catastali. Questa diversificazione offre potenzialità per diverse attività agricole o forestali, nel rispetto dei vincoli esistenti.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in zona urbanistica Ea, classificata come zona agricola e ambito di tutela dei boschi, secondo l'articolo 29.1 delle Norme Tecniche d'Attuazione del PRG vigente del Comune di Fabriano. La loro natura boschiva e pascoliva li rende ideali per attività legate alla silvicoltura o all'allevamento estensivo, in armonia con l'ambiente circostante. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, tipico delle aree collinari e montane marchigiane. La vicinanza al Parco Gola della Rossa garantisce un contesto di elevato valore naturalistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in un'area di grande bellezza paesaggistica e con specifiche destinazioni d'uso agricole e forestali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 65.520,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Zona collinare/montana
* Vincoli paesaggistici

Stud

## Source and attribution

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