# GRUGLIASCO - ZONA SAN GIACOMO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Torino, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:24:37.705Z
- **Last updated:** 2026-08-05T14:16:07.870Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In zona San Giacomo Gerbido, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e trasporti, la Tempocasa di Grugliasco propone in vendita un appartamento di 110 mq sito al secondo piano di uno stabile degli anni '80 servito da ascensore. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e con una gestione dei costi ottimale.
L'ingresso avviene su un disimpegno che separa bene gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso con sala da pranzo e un pratico angolo cottura, creando un ambiente unico molto vivibile. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale per i figli e il bagno. La doppia esposizione e i due balconi assicurano un'ottima luminosità e un buon ricircolo d'aria in tutta la casa.
L'appartamento è tenuto molto bene e presenta finiture robuste e funzionali: portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro già installati, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno e vetro e impianto di condizionamento. Il riscaldamento è di tipo teleriscaldamento con termovalvole per il controllo dei consumi. Al piano interrato è presente inoltre una cantina di pertinenza.
Un grande punto di forza di questa proposta è l'importante intervento di riqualificazione energetica (Bonus 110%) appena terminata nello stabile. Grazie a questi lavori, l'edificio è stato rinnovato grazie al rifacimento del cappotto termico esterno, della guaina del tetto e dei balconi. Sono stati sostituiti i serramenti e ammodernato l'ascensore, garantendo all'acquirente una casa più efficiente, meno costosa da scaldare e con una facciata completamente nuova.
Si tratta di una soluzione concreta e pronta da abitare, perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio e vuole la tranquillità d - Classe: A1 - IPE: 49.23 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b78d1f45-523b-4b6c-a2ad-e5b764f00ec5
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