# Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 25,760 EUR
- **Location:** San Francesco, AV, Campania, IT
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:29:11.513Z
- **Last updated:** 2026-10-15T23:14:48.314Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4598538 - 09/10/2026 (130123644) - Appartamento in asta a Solofra (AV) - Via Luigi Landolfi 28

L'appartamento in asta è situato al piano terra di un edificio condominiale di tre livelli, ubicato in Via Luigi Landolfi 28 a Solofra (AV), in pieno centro abitato. La zona è classificata come ZTO A3-85, Ambiti Urbani della struttura insediativa storica, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, tipica delle costruzioni degli anni '80/'90.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie utile di 126 mq e presenta una distribuzione interna tradizionale. Si compone di un ingresso/disimpegno di 25 mq, una spaziosa zona giorno di 42 mq, una cucina di medie dimensioni, due camere da letto ben dimensionate (20 mq ciascuna), due bagni (13 mq e 6 mq) e un ripostiglio. L'appartamento è dotato anche di una piccola terrazza esterna. Lo stato conservativo è da ristrutturare, con problematiche di degrado e infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è caratterizzato da ambienti contigui discretamente rifiniti. Presenta infiltrazioni di umidità lungo le murature perimetrali e umidità da risalita capillare. La limitata esposizione alla luce naturale è dovuta alla posizione al piano terra e alla conformazione delle corti. Non dispone di posto auto pertinenziale né di spazi riservati alla sosta all'interno del condominio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Solofra, facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Salerno-Avellino. Il contesto è di tipo urbano residenziale, con edifici a densità medio-alta e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. L'accesso all'appartamento avviene tramite una doppia corte comune scoperta. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.420,00
Offerta minima: € 25.761,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza

## Source and attribution

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