Appartamento – Montefelcino, Ponte degli Alberi

Appartamento 6 locali in vendita, 269 m²

Montefelcino, Ponte degli Alberi

5 Camere da letto2 BagniPiano 1

42.140 €

157 €/m²

Pubblicato 30 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653075 - 21/01/2027 (134097881) - Appartamento in asta a Montefelcino (PU) - Via G. Rossini 23 (CAP 61030) L'immobile in asta si trova a Montefelcino, in località Ponte degli Alberi, in Via G. Rossini 23. Il fabbricato, realizzato nel 1976, è raggiungibile tramite la strada provinciale e una breve strada privata in ghiaia. L'area circostante è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 269,62 mq e si sviluppa al piano primo e secondo del fabbricato. L'unità immobiliare è stata frazionata in due abitazioni. Il primo appartamento, al piano primo, è composto da soggiorno-pranzo-cucina, tre camere, bagno, disimpegno e un terrazzo. Il secondo appartamento, accessibile tramite una seconda scala esterna, è dotato di ingresso e terrazzo al piano primo e si sviluppa al piano secondo-sottotetto con soggiorno-pranzo-cucina, due camere, ripostiglio e bagno. La consistenza catastale è di 8 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante mista in muratura e pilastri in cemento armato, con solai di piano e copertura in laterocemento. Le finiture esterne includono intonaco per le pareti e tegole in laterizio per il manto di copertura. Le finiture interne sono in ceramica e laminato per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti e intonaco civile per pareti e soffitti. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in legno di abete con vetro semplice, alcune dotate di persiane. L'impianto termico è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con radiatori, e l'impianto elettrico è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla, con accesso agevole tramite la strada provinciale. Il Piano Regolatore Generale vigente classifica l'immobile in zona N - in conservazione volumetrica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 42.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data

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