# Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 35,750 EUR
- **Location:** Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-28T11:22:47.094Z
- **Last updated:** 2026-11-12T02:34:05.674Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4651944 - 14/01/2027 (133945437) - Appartamento in asta a Sassoferrato (AN) - Baruccio 64/A

L'immobile in asta è situato nel Comune di Sassoferrato (AN), nella tranquilla frazione di Baruccio al civico 64/A. L'edificio, di antica costruzione con struttura originaria in muratura, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2004, che ne ha migliorato significativamente le condizioni e l'aspetto. La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano, ideale per chi cerca serenità e vicinanza alla natura, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale è un appartamento di 122 mq catastali, che si sviluppa al piano primo con un'altezza dei locali di 2,80 metri. L'appartamento è composto da 6 vani. Al piano secondo è presente una soffitta accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala ad uso esclusivo, attualmente allo stato grezzo con solaio in latero-cemento a vista e pavimento in cemento senza finitura. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio, anch'esso allo stato grezzo, e un garage di 27 mq catastali con un'altezza di circa 2,70 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, mentre il garage si presenta in discrete condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture consone all'uso abitativo, con infissi in legno e doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli impianti, inclusi quello elettrico realizzato sottotraccia e quello di riscaldamento con termosifoni e acqua calda alimentati da caldaia, sono in buono stato. Le pareti esterne dell'edificio sono tinteggiate. Il garage è dotato di impianto elettrico con canalette esterne, pareti intonacate ma non tinteggiate e pavimentazione in cemento. Dispone di due accessi: uno carrabile diretto sulla strada tramite corte esclusiva e uno pedonale sul retro.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona BS del vigente PRG del Comune di Sas

## Source and attribution

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